Yazı Detayı
14 Eylül 2020 - Pazartesi 14:41 Bu yazı 720 kez okundu
 
Sadece Beş Dakikanızı Ayırıp, Anketimi Doldurur Musunuz?
Cüneyt KÖŞE - Tüketici Köşesi
tuketicihareketidernegi@gmail.com
 
 

Fethiye Caddesi İzmit’in trafiğe kapalı, en işlek caddesidir. İstiklal’den Fethiye’ye doğru yürüyorum. Önümü güler yüzlü bir genç kesiyor.

-‘Üniversite’de öğrenciyim, 5 dakikanızı ayırır anketimi doldurursanız; eğitim masraflarım için bana yardımcı olursunuz’ diyor. Haliyle hayır diyemiyoruz.

O soruyor, biz yanıtlıyoruz ve soruların sonunda telefon numaramızı da istiyor(ustaca). Bu temiz yüzlü gence numaramızı vermekte bir beis(sakınca) görmüyoruz.

…….

Aradan ne kadar zaman geçti, şimdi anımsamıyorum. Ama anımsadığım, kabir azabı(!) gibi her gün arayıp tatil kazandığımı söylemeleri ve Yalova’daki merkezlerine davet etmeleriydi. Bu anket taktiği devre mülk/devre tatil satışlarında klasik yöntemdi. Biz de zokayı (balıklar için bir tür yem) yutmuştuk.

Umarım sizlere ders olur. Benzeri bir durumla karşılaşırsanız benim gibi hemen EVET demezsiniz.

Şimdi bu girizgahtan sonra -dilerim sizin başınıza gelmemiştir- şayet gelmişse tüketici olarak haklarımız nelerdir, neler yapabilirizi konuşalım:                                                                                                                                      

6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun uyarınca; bir yıldan uzun süre için kurulan ve bu süre zarfında birden fazla dönem için bir veya daha fazla sayıda gecelik konaklama imkânı veren devre mülk, paylı mülkiyet satışı, hisseli gayrimenkul sözleşmesi gibi çeşitli isimler altında imzalanan her türlü sözleşme devre tatil sözleşmesi olarak kabul edilmiştir.
 
Devre tatil satın alırken;

 

  • Yapılan reklam ve tanıtımların etkisinde kalmadan,  mutlaka satıcı veya sağlayıcı firmalar hakkında gerekli araştırmayı yapınız!
  • Sözleşme imzalanmadan en az bir gün önce size verilmesi zorunlu olan ön bilgilendirme formunda yazılı hükümleri dikkatlice okuyunuz ve bu hükümlerin sözleşme metnine aynen aktarıldığından emin olmadan sözleşmeyi imzalamayınız!
  • Sözleşmenizde yıllık aidat tutarının miktarı ile bu tutarın artış oranının açıkça belirtilmiş olmasına dikkat ediniz
  • Sözleşmede; cayma hakkı, kullanım dönemi, teslim tarihi ve ortak alanların kullanımına ilişkin hususların açık olarak belirtilmiş olmasına dikkat ediniz!
  • Sözleşme tarihini kendi el yazınızla atınız ve mutlaka sözleşmenin bir örneğini alınız! İndirim olduğu gerekçesiyle sözleşmeye geriye dönük tarih atma teklifini kesinlikle kabul etmeyiniz. Bu sizin cayma hakkınızı ortadan kaldırmak için yapılan bir uygulamadır.
  • İmzaladığınız sözleşmelerden hiçbir gerekçe göstermeden ve cayma bedeli ve benzeri isimler altında hiçbir ceza ödemeden 14 gün içinde cayma hakkınız bulunmaktadır!
  • Cayma hakkınızı; taşınmaz mülkiyetinin devredildiği tapuya tescile konu satışlarda noterlikler aracılığıyla, diğer satışlarda ise yazılı olarak veya kalıcı veri saklayıcısı aralığıyla kullanmanız gerektiğini unutmayınız!
  • Firma ön bilgilendirme ve sözleşme yapma yükümlülüğünü gereği gibi yerine getirmezse cayma hakkı sürenizin 1 yıl 14 gün olduğunu unutmayınız!
  • İnşası devam eden devre tatil ünitesinin devir veya teslim edilmesine kadar sözleşmeden dönme hakkınız olduğunu, bu durumda firmanın sizden ancak kendi yükümlülüklerini tam olarak yerine getirmesi halinde satış bedelinin 2 sine kadar tazminat talep edebileceğini unutmayınız!
  • Devre tatilin inşaatı için yapı ruhsatı, termal tesislerde sondaj ruhsatı, ÇED raporu gibi alınması zorunlu resmi ruhsatların alınıp alınmadığını mutlaka kontrol ediniz!
  • Satıcının, ön ödemeli devre tatil satışına başlamadan önce bina tamamlama sigortası, banka teminat mektubu, hak ediş sistemi ve bağlı kredi gibi teminat ve şartlardan en az birini sağlaması zorunludur. Maketten satışlarda satıcıdan teminat veya sigorta sağlandığına ilişkin bir belge talep ediniz!
  • Ön ödemeli devre tatil satışında devir veya teslim süresinin sözleşme tarihinden itibaren 36 ayı geçemez.

 
Devre tatil satışlarına ilişkin uyuşmazlıklar, uyuşmazlığın parasal değerine göre; illerde “Ticaret İl Müdürlüğü” ilçelerde “Kaymakamlık” bünyesinde oluşturulan  “Tüketici Hakem Heyetleri”  ile adliyelerde bulunan  “Tüketici Mahkemelerine” başvuru yapılarak çözülebilmektedir. Devre tatil satan firmalara ilişkin denetim taleplerinizi de bulunduğunuz yerdeki Ticaret İl Müdürlükleri ne yapabilirsiniz.

Sağlıklı ve sorunsuz günler dileğiyle.

 
Etiketler: Sadece, Beş, Dakikanızı, Ayırıp,, Anketimi, Doldurur, Musunuz?,
Yorumlar
Yazarın Diğer Yazıları
16 Eylül 2021
Evrensel Tüketici Hakları’na Hızlı Bir Bakış
47 Okunma.
20 Ağustos 2021
Abonelik Sözleşmeleri Hakkında Neler Bilmeliyiz?
188 Okunma.
04 Ağustos 2021
Dernek, Kamu Kurumlarının Alımlarındaki Ürünlerin Sorunlarda Tüketici Olarak Hangi Haklara Sahibiz?
172 Okunma.
04 Ağustos 2021
Otomobillerle İlgili Sorunlarda Tüketici Olarak Hangi Haklara Sahibiz?
69 Okunma.
19 Temmuz 2021
Paket Tur
232 Okunma.
08 Temmuz 2021
Yenilenmiş Ürünlerle İlgili Haklarınızı Biliyor Musunuz?
130 Okunma.
18 Haziran 2021
Sorun Yanıtlayalım
205 Okunma.
07 Haziran 2021
Pandemi Günlerinin Değişmeyen Sorunu; MESAFELİ SATIŞLAR
214 Okunma.
17 Mayıs 2021
Sorun Yanıtlayalım
261 Okunma.
04 Mayıs 2021
Sorun Yanıtlayalım
325 Okunma.
27 Nisan 2021
Şikâyetlerinizi Nereye Yazacağınızı Biliyor Muydunuz?
391 Okunma.
25 Mart 2021
Meğer Balıklar Da Fark Edilebilirmiş
2015 Okunma.
05 Mart 2021
Bilinçli Tüketiciden Söz Edilirken Gerçekte Kastedilen Nedir?
1889 Okunma.
16 Şubat 2021
Bana Bir Masal Anlat Baba İçinde Bakkalımız Olsun :(
1494 Okunma.
06 Şubat 2021
Cam Tavan Sendromu
300 Okunma.
22 Ocak 2021
Sizin De Hayat Amacınız Deniz Yıldızı Kurtarmak (*) Mıydı?
490 Okunma.
10 Ocak 2021
Ayıplı Mal Ve Hizmetlerle Karşılaştığımızda Neler Yapabileceğimizi Biliyor Musunuz? - 2
494 Okunma.
27 Aralık 2020
Ayıplı Mal Ve Hizmetlerle Karşılaştığımızda Neler Yapabileceğimizi Biliyor Musunuz? - 1
520 Okunma.
12 Kasım 2020
Haklarımızı Biliyor Muyuz? (II)
2596 Okunma.
26 Ekim 2020
Haklarımızı Biliyor Muyuz?
722 Okunma.
22 Ekim 2020
Çizdim De Oynamıyorum!
667 Okunma.
03 Ekim 2020
Uzaktan Satışlar
581 Okunma.
21 Ağustos 2020
Ah Şu Plastik Paradan Çektiklerimiz!
810 Okunma.
26 Temmuz 2020
Sayılar Tüketici Bilincinin Arttığını İşaret Ediyor..
624 Okunma.
10 Temmuz 2020
Abonelik Sözleşmeleriyle İlgili Bilmemiz Gereken Her Şey
721 Okunma.
23 Haziran 2020
..And Yellow Card Goes To PTT(*)
1215 Okunma.
15 Haziran 2020
Snob* Etkisi
553 Okunma.
23 Mayıs 2020
Pandemi Günlerinde Yurtdışından Yemek Siparişi Verilmeli Mi?
866 Okunma.
15 Mayıs 2020
Chivas Regal Etkisi
1510 Okunma.
05 Mayıs 2020
Tüketicinin, Korona Günlüğü
1395 Okunma.
16 Nisan 2020
Bankalar da Taşın Altına, Elini Koymalıdır
709 Okunma.
03 Nisan 2020
AMA PARASINI ÖDEMİŞTİM...
1016 Okunma.
16 Mart 2020
Corona’nın Öğrettikleri
806 Okunma.
05 Mart 2020
Dikkat Bu Bir Soygundur!
791 Okunma.
23 Şubat 2020
Tüketici Hakları Haftası
1632 Okunma.
25 Ocak 2020
PİRAMİTE GİRİLİR Mİ?
733 Okunma.
27 Aralık 2019
KANDIRILMAK, KADERİMİZ Mİ?
844 Okunma.
17 Aralık 2019
Daha Bilinçli Tüketiciler Olmak İçin El Ele Veriyoruz
691 Okunma.
19 Kasım 2019
GECİKMİŞ YANITLAR
957 Okunma.
04 Kasım 2019
BİRLİKTEN GÜÇ DOĞAR
849 Okunma.
23 Ekim 2019
Sosyal Medyada Gördüğümüz Reklamlara Ne Kadar Güvenmeliyiz
909 Okunma.
08 Ekim 2019
YENİ SİGORTA YAPTIRDIĞINIZ ARACINIZI, SATARSANIZ..
1256 Okunma.
23 Ağustos 2019
İmzalamadan Önce, Mutlaka İyice Okuyunuz!
1231 Okunma.
10 Ağustos 2019
“BAYRAMDA KURBAN SİZ OLMAYIN!”
953 Okunma.
28 Temmuz 2019
Bana Olmaz Demeyin, Haklarınızı Öğrenmekten Vazgeçmeyin!
1031 Okunma.
03 Haziran 2019
Bayram Öncesi Tüketicilerin Dikkat Etmesi Gereken Hususlar
1067 Okunma.
22 Mayıs 2019
Ayıplı Mal ve Hizmetler Konusunda Neler Yapabiliriz?
1004 Okunma.
09 Mayıs 2019
Bilinçli Tüketicinin, Bilmesi Gerekenler
1046 Okunma.
23 Nisan 2019
Böyle Anakucağı, Olmaz Olsun!
1134 Okunma.
15 Nisan 2019
YOLCU OLARAK, HAKLARIMIZIN FARKINDA MIYIZ?
1044 Okunma.
03 Nisan 2019
İNSANLAR İYİ ŞEYLERE LAYIKTIR!
989 Okunma.
28 Mart 2019
HANGİ BEDELLERİ ÖDÜYORUZ
1369 Okunma.
18 Mart 2019
Seyit Onbaşının Bilinmeyen Öyküsü
927 Okunma.
05 Mart 2019
İlaçla Da, İlaçsız Da Olmak Üzerine..
828 Okunma.
05 Mart 2019
Sorun Yanıtlayalım
988 Okunma.
31 Ocak 2019
Kısa Kısa
1641 Okunma.
13 Ocak 2019
POŞETTE, DOĞRU BİLİNEN ÜÇ YANLIŞ
1194 Okunma.
03 Ocak 2019
Sorun Yanıtlayalım
1160 Okunma.
14 Aralık 2018
Aracınızın Değer Kaybı Hesaplaması Konusunda Bilmek İstediğiniz Her şey
1195 Okunma.
07 Aralık 2018
YENİ TREND (!) DOLANDIRICILIKLAR..
1091 Okunma.
20 Kasım 2018
Bilinçli Tüketiciliğin Neresindeyiz?
1282 Okunma.
20 Kasım 2018
FİYAT ETİKETLERİ
969 Okunma.
27 Ekim 2018
12 MİLYAR CEZA, KAPIDA
1066 Okunma.
09 Ekim 2018
Cebren(!) Mülk Konusunda Çaresiz Değilsiniz!
1064 Okunma.
Haber Yazılımı